בקצרה
- מעלים דוח יתרות → חילוץ מסלולים → השוואת עלות נוכחית מול חלופה מקבילה.
- Y = המשכנתא האמיתית לפי הדוח.
- B = חלופה מקבילה להמחשה (אותה יתרה + אותו החזר חודשי, ריבית משוקללת אחידה) — לא הצעת בנק.
- אין הבטחת חיסכון, אין אישור בנק, אין ייעוץ מוסדר.
מה המוצר עושה
MashkantaAI לוקח דוח יתרות משכנתא ומספק ניתוח להמחשה. התהליך:
קלט
דוח יתרות (PDF/תמונה) מאחד הבנקים הנתמכים: הפועלים, לאומי, מזרחי-טפחות, דיסקונט או הבינלאומי.
חילוץ נתונים
חילוץ אוטומטי של מסלולים, ריביות, יתרות והחזרים מהדוח.
בדיקות איכות
אימות הנתונים (כולל dual validation) לוודא שהחילוץ תקין.
חישוב Y
חישוב העלות הנוכחית לפי הנתונים מהדוח — כולל התייחסות לעמלת פירעון מוקדם במודל המוצר.
חישוב B
יצירת חלופה מקבילה להמחשה — אותה יתרה ואותו החזר חודשי, עם ריבית משוקללת אחידה בסגנון שפיצר.
פלט
דוח להמחשה בעברית עם השוואת Y מול B.
מה זה Y מול B?
מצב נוכחי
- העלות הנוכחית לפי הדוח
- המסלולים, הריביות וההחזרים כפי שמופיעים בדוח יתרות
- כולל התייחסות לעמלת פירעון מוקדם במודל
חלופה להמחשה
- אותה יתרה + אותו החזר חודשי
- ריבית משוקללת אחידה בסגנון שפיצר
- לא הצעת בנק — להמחשה בלבד
מה לא מבטיחים
- לא אישור אשראי / ריבית מהבנק — B היא חלופה תיאורטית — כל הצעה אמיתית מחייבת פנייה ישירה לבנק ואישור חיתום.
- לא ייעוץ משכנתאות מוסדר — הניתוח להמחשה בלבד. להחלטות מהותיות — היוועצו עם יועץ משכנתאות מורשה.
- לא חיסכון מובטח בשקלים — ההשוואה מראה פוטנציאל להמחשה — התוצאה בפועל תלויה בהצעה שתקבלו מהבנק.
- לא «הריבית הנמוכה בישראל» — MashkantaAI לא מציע ריביות ולא מתחרה עם בנקים.
בנקים נתמכים
MashkantaAI תומך בחילוץ נתונים מדוחות יתרות של הבנקים הבאים. מדריכי הורדה זמינים גם לבנקים נוספים:
פרטיות ואבטחה
המסמכים נשמרים לפי מדיניות הפרטיות (עד 7 שנים מתועד לצרכי שירות ותמיכה).
אפשר לבקש מחיקת נתונים בכל עת — פנו אלינו דרך פרטי הקשר באתר.
מקור ייחוס: לנתוני הריביות אנו מתייחסים לפרסומי בנק ישראל כמקור ייחוס כללי.
שאלות נפוצות
מה ההבדל בין Y ל־B?
Y הוא העלות הנוכחית לפי הדוח שלך — המסלולים, הריביות וההחזרים כפי שמופיעים בדוח יתרות מהבנק. B הוא חלופה מקבילה להמחשה — אותה יתרה ואותו החזר חודשי, עם ריבית משוקללת אחידה בסגנון שפיצר. B אינו הצעת בנק.
האם B זו הצעת בנק?
לא. B היא חלופה תיאורטית להמחשה בלבד — לא הצעה, לא אישור, ולא התחייבות של בנק כלשהו. כל הצעה אמיתית מחייבת פנייה ישירה לבנק ואישור חיתום.
האם זה ייעוץ?
לא. MashkantaAI מספק ניתוח להמחשה בלבד. אינו ייעוץ משכנתאות או ייעוץ פיננסי מוסדר. להחלטות מהותיות — היוועצו עם יועץ משכנתאות מורשה.
לאילו בנקים זה מתאים?
MashkantaAI תומך בדוחות מ־5 בנקים: הפועלים, לאומי, מזרחי-טפחות, דיסקונט והבינלאומי.
מה לגבי פרטיות?
המסמכים נשמרים לפי מדיניות הפרטיות (עד 7 שנים) ואפשר לבקש מחיקה. לפרטים המלאים — ראו מדיניות הפרטיות.
מדריכים נוספים
העלו דוח יתרות ב־mashkantaai.com
ניתוח ראשוני להמחשה בלבד — לא ייעוץ מוסדר.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
העלו דוח יתרותגילוי נאות: המידע בעמוד זה כללי ולהמחשה בלבד. אינו ייעוץ משכנתאות או ייעוץ פיננסי מוסדר, ואינו הצעה/אישור/התחייבות של בנק או של MashkantaAI. אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.