תחזית
תחזית עוגנים ופריים לפי שוק האג"ח
לפי עקום האפס של בנק ישראל (09/2026): הפריים הצפוי בעוד שנה 4.69%, ובעוד 5 שנים 5.47%. זה מה שהשוק מגלם — לא הבטחה.
העדכון הקרוב
עדכון העוגנים הבא: 26.10.2026
הבנקים מעדכנים את העוגנים פעמיים בחודש, ב-11 וב-26. זה מה שעקום האג"ח מגלם לעוגן של 5 שנים עד העדכון:
- עוגן לא צמוד (5 שנים)
- ללא שינוי משמעותי
- 3.7381% ← 3.7427% (+0.0046)
- עוגן צמוד (5 שנים)
- ללא שינוי משמעותי
- 1.7911% ← 1.7938% (+0.0027)
10 שנים קדימה
הפריים והעוגנים הצפויים
הצגה כטבלה
| היום | 4.69% |
| שנה 1 | 4.98% |
| שנה 2 | 5.26% |
| שנה 3 | 5.3% |
| שנה 4 | 5.37% |
| שנה 5 | 5.57% |
| שנה 6 | 5.71% |
| שנה 7 | 5.84% |
| שנה 8 | 5.98% |
| שנה 9 | 6.12% |
| שנה 10 | 6.02% |
הצגה כטבלה
| היום | 3.72% |
| שנה 1 | 3.9% |
| שנה 2 | 4.01% |
| שנה 3 | 4.12% |
| שנה 4 | 4.25% |
| שנה 5 | 4.41% |
| שנה 6 | 4.49% |
| שנה 7 | 4.57% |
| שנה 8 | 4.64% |
| שנה 9 | 4.69% |
| שנה 10 | 4.74% |
הצגה כטבלה
| היום | 1.57% |
| שנה 1 | 1.86% |
| שנה 2 | 2.02% |
| שנה 3 | 1.91% |
| שנה 4 | 1.86% |
| שנה 5 | 1.91% |
| שנה 6 | 1.92% |
| שנה 7 | 1.93% |
| שנה 8 | 1.94% |
| שנה 9 | 1.94% |
| שנה 10 | 2.05% |
טבלה
תחזית לפי שנה
| שנה | פריים | עוגן 5 שנים לא צמוד | עוגן 5 שנים צמוד | אינפלציה |
|---|---|---|---|---|
| היום | 4.69% | 3.72% | 1.78% | 1.57% |
| 1 | 4.98% | 3.9% | 1.9% | 1.86% |
| 2 | 5.26% | 4.01% | 2.04% | 2.02% |
| 3 | 5.3% | 4.12% | 2.17% | 1.91% |
| 4 | 5.37% | 4.25% | 2.3% | 1.86% |
| 5 | 5.57% | 4.41% | 2.43% | 1.91% |
| 6 | 5.71% | 4.49% | 2.49% | 1.92% |
| 7 | 5.84% | 4.57% | 2.53% | 1.93% |
| 8 | 5.98% | 4.64% | 2.55% | 1.94% |
| 9 | 6.12% | 4.69% | 2.57% | 1.94% |
| 10 | 6.02% | 4.74% | 2.57% | 2.05% |
איך זה מחושב
מה השוק מגלם, ולמה זו לא הבטחה
התחזית נגזרת מעקומי האפס הנומינלי והריאלי שבנק ישראל מפרסם. הריבית העתידית (forward) לכל תקופה היא מה שמשקיעים באג"ח מוכנים לנעול היום. העוגן של מסלול משתנה כל 5 שנים הוא ה-forward ל-5 שנים, והאינפלציה הצפויה היא הפער בין העקום הנומינלי לריאלי. שווקים טועים — התחזית מתעדכנת כל חודש.
איך זה משפיע על המשכנתא שלכם? מחשבון המחזור יודע לחשב לפי התחזית. הנתונים העדכניים: נתוני שוק.
להמחשה בלבד · לא ייעוץ מוסדר